开福区洪缘小区发放农安小区“户证” ，大红房本到手居民安心

  长沙晚报掌上长沙5月19日讯（全媒体记者 李卓 通讯员 徐娟）“这本大红烫金的房本到手，我们的房子终于有了‘名分’，可租可转可抵押，几多安心！”“520”到来之际，开福区农民安置房小区洪缘小区居民杨建湘手捧小区的第一本“户证”，就像当年“扯”结婚证一样惊喜。

因为历史原因，洪缘小区的294户居民盼房屋权证“户证”盼了15年。随着开福区政府将60号令农安房权证办理列入“揭榜挂帅”重难点攻坚专班重点任务，该区洪山管理局攻坚克难，重启因历史原因停办多年的集体土地安置房权证办理工作。截至19日，洪缘小区已办理86本房屋权证“户证”，余下力争在两年内全部办妥。

洪缘小区建成于2008年，共有安置房40栋、居民294户。因机构调整，集体土地房屋权证办理权限在上级多个部门间变更，办证工作一度中断。2009年交房后，洪缘小区的房屋权证就一直没有办理。

“农安房权证办理，直接关系到拆迁群众切身利益，是聚焦群众‘急难愁盼’的民生实事。”开福区洪山管理局党委书记杨兴高告诉记者，开福区政府与市资规局通过区局会商会明确，集体土地房屋权证办理由区县负责，破除政策障碍后，开福区成立工作专班，于2022年10月重启集体土地安置房权证办理工作，完成6个60号令农安小区220栋8300多套房测绘数据入库和相关资料收集，推进重建地命名，办理农安房“栋证”。2024年，以洪缘小区作为试点，启动“户证”办理工作。

在开福区消防、资规、建设等部门的大力支持下，洪山管理局扎实推进重建安置房集体产权办理工作，通过入户走访、设点宣传，回应群众对买卖、转移登记权利人、手续费用关心关注的问题，做好政策释疑。完成重建安置房规划与验收合格证补办、无报建手续补办工作,对重建安置房做了安全鉴定,出具工程质量满足施工质量严守规范要求的报告，并做了竣工验收审核。

“我家5套房共395平方米，都拿到了‘户证’，心里踏踏实实！”杨建湘是洪缘小区39栋3单元的业主，她说这本大红房本到手，好处多多。首先是明确土地的归属，登记以后明确了居民的产权归属，使房屋所有权人受到法律保护，保护居民合法权益，且办理的产权无年限。

同时，方便房地权属的转移，进行登记后居民可以用出租、转让或者抵押等方式获得收益以及融资，并有效防止土地纠纷的产生。交易有保障，登记后随时能够查询房屋的情况和信息，能够防止交易时出现同时卖给几个人的现象，交易更加安全。

程序简便，目前处于统一办理试行阶段，由政府牵头，政府把关牵头办理手续，程序更简便、居民省时、省力，不用东奔西跑。办证前期的测量、测绘等费用已由政府缴纳，“户证”办理还减免相关缴费。