安沙老宅苏醒记

长沙晚报全媒体记者 刘洋

“龚铁叔，所有手续都办妥了，下个月我们就来布置软装！”近日，在长沙县安沙镇黄桥村，“拾砚山房”设计师符致学的一句话，让村民龚铁军眼角漾起了笑意。他家那座建于1988年、闲置多年的龚家老宅，即将迎来新生——变身为融合国学教学、团建拓展与民宿体验的传统文化“会客厅”。这不仅是龚家一家的喜事，更是安沙镇以“小院经济”盘活闲置资源，推动乡村振兴战略的一个生动缩影。

从“闲置旧宅”到“文化客厅”：一根老梁柱的坚守

清晨的白沙河畔，晨雾温柔，阳光和煦。推开“拾砚山房”崭新的大门，老宅厚重的历史感扑面而来。

“看，这梁柱全是1988年建房时的老料，我们一根没换，只做了加固和防腐。”符致学指着主体结构介绍，言语中充满敬意。今年秋天，在安沙镇与黄桥村支村“两委”的推动下，专业设计团队与房主龚铁军达成了保护性改造共识。

“我们选择了一条更具挑战的路：外观完全保留初建时的风貌，内部则用现代设计进行功能重塑。”团队合伙人胡立冬坦言。不同于大拆大建，每一步改造方案都经过与村委、房主的充分讨论。

改造后的老宅将不再是单纯的居住空间。按照规划，这里将成为一个多功能复合型文化场所。“我们得到了国学教育专家的支持，未来将开设国学课程。这个空间可灵活变换，既能授课，也能承办企业团建、文化沙龙。”符致学一边引导参观一边描述。

对于这一转型，房主龚铁军充满期待：“以前就是个空着的老房子，现在要变成有文化味的地方了，原来真没敢想。”目前，他以每年1.2万元的租金将老宅租给“拾砚山房”团队。据悉，项目总投资将超百万元，用于建筑修缮、空间重构、庭院营造及现代设施植入。

从“空间再造”到“价值共生”：示范效应激活一池春水

老宅的改造，不仅改变了建筑本身，也悄然改变着黄桥村的生态。

“刚开始动工时，邻居们都好奇来瞧，现在好多人都羡慕得很哩！”龚铁军笑着说。这种“羡慕”正转化为实际行动，村里已有其他村民开始咨询自家老宅的改造可能。

这正是安沙镇推广“小院经济”期待的“一户示范、多户效仿”效应。更深远的是，改造过程本身成了村里凝聚的契机。“我们优先雇佣本地工匠，采购本地材料，这直接拉动了村里用工和消费。”胡立冬介绍。

在设计师看来，项目精准回应了当代社会的两种深层需求。“一方面是文化寻根的需求。”符致学分析，“城市生活越久，人们对传统与质朴生活的向往越强烈。这里提供了一个可触摸、可体验的实体空间。”

“另一方面是深度休闲的需求。”胡立冬补充，“现代人不仅要‘看’，更要‘参与’。在这里，你可以写一幅字、做一次手作，这种深度体验是普通旅游无法提供的。”

安沙镇黄桥村村支书范四伟评价道：“以往的改造可能侧重外观，现在我们更注重文化内核的植入与可持续运营模式的设计。”这种转变，正吸引更多高素质人才和团队投身乡村建设，为乡村振兴提供了坚实的人才支撑。

从“盘活数量”到“提升品质”：“小院经济”擘画振兴新篇

龚家老宅的改造，是安沙镇“小院经济”从数量拓展向质量提升的关键一步。如今，安沙镇不再单纯追求院子数量，而是更加注重业态多元与模式可持续，推动“小院经济”成为乡村振兴的有力支点。

纵观安沙镇，“拾砚山房”带来国学课堂，马林画室引入艺术资源，“走吧去野”集聚露营客群，春润农庄发展生态农业……越来越多的创业者将资源与网络带回乡土，形成“一院兴一业、一业带一片”的联动效应。

政府则着力做好服务与引导，通过免费带看、手续协办、活动引流等方式优化营商环境，并依据区域特色规划产业布局：新华村主打亲子与花卉，黄桥、谭坊片区侧重休闲文化，041县道沿线发展商业餐饮，实现“串珠成链、特色成片”。

“‘小院’就像一颗种子，在不同土壤里开出不同的花。”安沙镇党委委员季思岑表示，“我们的要务，就是培育好土壤，吸引多样的人才与业态来此生根。”截至目前，安沙满“院”生活计划已成功盘活52个闲置院落，引进企业5家，形成了“政府搭台、多元唱戏”的良性格局。

夕阳西下，环抱龚家老宅的路灯渐次亮起，饭后散步的村民三三两两。龚铁军站在初具雏形的庭院中，仿佛已看见未来这里举办首场国学教学的场景：笔墨纸砚，茶香袅袅，1988年的老宅里，流动着属于新时代的文化气息。

一隅小院，照亮的是乡村振兴的康庄大道，彰显的是新时代中国农村的无限生机与活力。