宜居生活再加码！湘江科学城核心区低密地块成功出让

　　长沙晚报掌上长沙9月17日讯（湘江早报全媒体记者 谭晓波 通讯员 刘坤）9月17日上午，[2026]长沙市043号（规划编号为湘江科学城P10-A44地块）纯住宅用地顺利摘牌，湘江集团旗下梦想置业成功斩获这片科学城核心优质地块。

本次竞得的P10-A44地块，是湘江科学城核心板块稀缺的教育、交通双优纯住宅用地，配套禀赋十分突出。教育层面，地块北侧紧邻已开学的长沙市一中科学城校区，可配套入读一路之隔的长沙市一中科学城校区初中部，构筑家门口全龄段优质教育体系；交通层面，地块东侧临近地铁3号线坪塘站，依托成熟轨道交通与城市主干道，可实现高效便捷通勤，居住优势得天独厚。值得关注的是，P10-A44地块容积率仅为1.3，更适合打造改善型产品，高度适配科学城科研人才、高知人群的居住升级需求。

　　人居价值的持续跃升，依托于湘江科学城产城融合的高质量发展势能。当前，片区教育、产业、交通等核心配套全面提速：长沙市一中科学城校区已开学；湖南大学科创港校区今年9月迎来首批师生，湖南师范大学科创港校区顺利开工，未来两所高校将汇聚约4万名高知人才；湘江科学中心及湖南钢铁技术研究院、中国五矿国创中心等一批重点科创项目相继落地，预计汇聚高端产业人才约6500人；地铁3号线延长线已通车，暮坪大桥预计2026年底通车，核心区“三纵四横”路网格局基本成型。随着各项配套持续兑现，叠加低密品质人居项目不断加码，湘江科学城正加速打造科创集聚高地与高知人才宜居标杆，持续释放发展动能。