东塘平和堂更名“东塘1930”，推行永久免租新模式，明年下半年开业

长沙晚报掌上长沙9月1日讯（全媒体记者 周游）承载长沙几代人青春记忆的东塘地标迎来焕新重生！作为东塘商圈标志性老牌商业体，东塘平和堂再出发，整体改造重启，打造“东塘1930”。项目将整栋楼宇进行全方位重构升级，涵盖外墙、内部结构、空间布局系统性翻新。

值得关注的是，本次升级不仅是硬件焕新，更推出行业颠覆性招商政策——商户永久免租、按净利润分成。“东塘1930”项目全新聚焦青年沉浸式体验赛道，预计2027年7月至10月正式开业，将全面激活东塘商圈活力，打造长沙青年潮流消费全新标杆。

整体焕新 百年商圈迎来地标升级

项目建设方湖南共悦商业管理有限公司负责人透露，该项目已于今年8月10日正式签约落地，目前专业设计院已进场，全面开展整体改造方案设计工作。不同于商业体常见的局部修补翻新，本次改造为整栋楼宇全方位提质升级，将对建筑外立面、内部结构、整体商业空间进行一体化重塑，实现建筑品质与商业价值的双重跃升。

据记载，东塘地名始于1930年，坐拥近百年商业底蕴，是长沙城南核心商业节点。本次改造的平和堂楼宇为国有产权物业，运营方签约20年长期租约整体承租运营，依托六年潮流街区成熟运营经验深耕青年消费赛道，这也是其在长沙落地的第三家标杆商业项目。

颠覆传统商业模式 打造青年潮流体验新地标

此次焕新最大亮点，是项目彻底打破传统百货商超的零售模式，完成商业逻辑的颠覆性革新。项目全面推行去零售化转型，摒弃传统货品售卖业态，精准聚焦青年消费群体，主打沉浸式、场景化、体验式消费，全域布局吃喝玩乐一体化业态，打造适配年轻人社交、休闲、游玩的全时段沉浸式消费空间，彻底改写老城传统商业消费模式。

据介绍，项目将重磅落地多项差异化标杆潮流业态，补齐长沙青年潮流消费、夜经济、次元文化等细分领域短板，打造极具辨识度的区域特色商业IP。系列全新业态组合将聚焦年轻群体喜好，主打沉浸式潮流体验，构建多元新颖的消费场景，具体业态细节、规模亮点及特色体验玩法，将在九月底项目签约发布会上正式对外官宣披露。

招商运营方面，项目创新推出行业突破性合作模式，彻底颠覆传统商铺固定租金模式，采用“永久免租，按净利润分成”的合伙人运营机制，让甲乙双方风险共担、利益共享、抱团发展。该模式极大降低了入驻商户的初创经营压力，同时倒逼运营方持续为商户精准引流、全程赋能经营，助力商户稳健发展。极具诚意的合作模式已吸引大批优质潮流品牌意向入驻，目前项目招商工作稳步推进，整体进展态势良好。

记者获悉，目前项目方案设计、工程前期筹备、品牌招商对接等各项工作高效有序推进，九月底将举办重磅集中签约发布会。届时，项目主力入驻品牌、核心特色业态、全套升级亮点及详细运营规划将统一官宣。未来，全新亮相的“东塘1930”将依托老城商圈成熟的区位与人气优势，以年轻化、沉浸式、差异化的全新商业形态，激活城南消费新动能，打造长沙青年潮流社交、休闲体验的全新城市地标。