房屋拍卖后拒不交付，法院跨省强制腾房

　　长沙晚报掌上长沙9月17日讯（全媒体记者 黄能 通讯员 李博文）法院执行是守护公平正义的“最后一公里”，如何让“纸上权利”兑现为“真金白银”，考验着广大执行干警。9月17日，长沙市芙蓉区人民法院披露了一次南下深圳强制腾房的行动，此次行动也是该法院历史上规模最大、距离最远的跨省强制腾房执行。

　　该案源于一起承包经营合同纠纷。法院判决被执行人杨某、王某向申请人湖南某建设公司赔偿损失400余万元，且二人互负连带责任。因被执行人拒不履行，申请人向法院申请强制执行。法院在执行过程中，查封了被执行人杨某在深圳市龙华区某小区房产。房产拍卖成交后，被执行人杨某父母以该房产不属于杨某为由提出执行异议、另案起诉，长时间阻挠执行，拒不腾退房产。

　　为确保执行顺利开展，芙蓉区人民法院组成了一支12人的执行团队。腾房前，法官已先行赴深圳摸排。当时，被执行人的父母坚称该房产并非被执行人所有，并诉至深圳市龙华区人民法院。经法院审查，最终认定房产系被执行人杨某所有，为后续执行打下坚实基础。房屋经拍卖至买受人手中，但被执行人一家百般阻挠，导致买受人长达两年未能过户居住。

　　9月11日，腾房当天，芙蓉区人民法院执行法官来到房屋前敲门询问，但房屋内无人回应。为快速腾退房屋，执行法官联系开锁师傅打开房门，进行强制腾房。正当法官清点房内物品准备将东西搬离时，被执行人的父母突然现身。“你们是谁？你们凭什么撬开我家的门？”“我的儿子没欠钱”！“你们这是要破坏我的家庭吗？”他们情绪激动，言辞颇为激烈。

　　“你儿子违反合同约定，造成申请人利益受损。现在法院的判决已经下来了，且已经拍卖成功，这个房子已经不属于你们了，法院这次来腾房合法合规，希望你们配合。”芙蓉区人民法院执行局局长李振宇表明了身份，并表明此次上门腾房的原因。

　　然而，被执行人的父母依旧抗拒执行，并指着执行法官怒骂。被执行人母亲还拿起手机，拨打了报警电话，称有人非法闯入家中。当地公安部门迅速出警，经执行法官说明原委，警方予以认可。被执行人母亲似乎觉得没招了，开始在地上撒泼打滚，迟迟不愿离开。此时，被执行人的妻子也来到现场，指责法官“暴力执法”。

　　面对出现的突发情况，执行一度陷入僵局。执行团队决定兵分两路，一路留在现场，继续清点物资、实施腾房，另一路将被执行人父母、妻子带离至当地法院，有效控制现场秩序。

　　“法院执行是有法有据的，你们阻碍腾房实际是妨碍公务，一方面该腾的房还是得腾，另一方面你们的行为可能违反《中华人民共和国治安管理处罚法》等法律，实在是得不偿失……”在当地法院，承办法官纪斌与被执行人父母及妻子释法说理。经过耐心沟通，一家人的态度逐渐缓和，承认了错误，并向承办法官表达歉意，表示愿意配合执行。

　　随后，执行团队认真地将房屋中所有留下的生活物品登记在册。历经数小时，房屋顺利腾空并交付买受人。这场跨省执行画上句号。