黄能 程可 邓春欣
住房是民生之要，安居是幸福之基。“十四五”以来，长沙住房公积金管理中心紧密围绕全市经济社会发展大局，在扩大制度覆盖面、支持住房消费、提升服务效能上持续发力，书写了一份厚重而温暖的民生答卷，在稳就业、稳消费、稳楼市中展现了更强的公积金担当。
1月6日，长沙住房公积金管理中心有关负责人结合数据对此进行了解读。
缴存总额年均增长超16%
制度覆盖面持续扩大
截至“十四五”期末，全市住房公积金累计缴存总额2262.41亿元，缴存余额944.20亿元。“十四五”期间，缴存金额1198.13亿元，开户缴存单位从“十三五”期末的2.91万家增长到6.83万家，年均增长18.61%。开户缴存人数从“十三五”期末的176万人增长到301万人，年均增长11.33%。缴存总额从“十三五”期末的1064.28亿元增长到“十四五”期末的2262.41亿元，年均增长16.28%。缴存余额从“十三五”期末的531.55亿元增长到“十四五”期末的944.20亿元，年均增长12.18%。
“我们通过部门联动、数据共享、扩大宣传等方式，积极推动非公企业建制扩面，将住房公积金制度覆盖范围延伸至新市民、新就业及新业态从业人员。”长沙住房公积金管理中心有关负责人介绍，以2025年为例，全年新增住房公积金开户职工27.07万人，缴存金额268.36亿元，同比增长3.34%。非公企业职工在缴存职工中占近八成，在新开户职工中占近九成，成为缴存增长主力。已累计吸引2.82万名灵活就业人员开户缴存，其中5792名灵活就业人员申请公积金贷款达26.93亿元，制度覆盖面和受益面持续扩大。
节约购房利息超155亿
切实降低安居成本
截至“十四五”期末，累计向37.17万户职工家庭发放个人住房公积金贷款1403.22亿元，为职工节约购房利息支出155.87亿元，贷款余额814.61亿元，个贷率86.28%。“十四五”期间，贷款业务稳步发展，发放个人住房贷款13.36万笔，金额709.93亿元，其中个贷发放金额2021年首次突破百亿元，2023年达到208.68亿元，为“十四五”期间的最高值。住房公积金个人住房贷款发放总额从“十三五”期末的693.28亿元增长到“十四五”期末的1403.22亿元，年均增长15.14%。个人贷款发放余额从“十三五”期末的466.85亿元增长到“十四五”期末的814.61亿元，年均增长11.78%。个贷率稳定在85%~90%区间。
“中心以优化公积金政策为抓手，支持多样化住房消费，促进房地产市场健康发展。”长沙住房公积金管理中心有关负责人介绍，通过出台青年人才公积金支持政策，重点保障首套刚需，支持改善型住房消费，持续降门槛、提额度、优标准。比如，2025年，为青年人才发放贷款1537笔、13.84亿元，助力180户多孩家庭实现住房“以旧换新”，其中顶额贷款73户。
累计提取使用超1318亿
满足多样化住房需求
截至“十四五”期末，累计提取住房公积金1318.21亿元。“十四五”期间，提取金额785.48亿元，提取总额从“十三五”期末的532.72亿元增长到“十四五”期末的1318.21亿元，年均增长19.87%。提取金额占缴存金额的比重快速增长，每年住房消费类提取占比均超过60%，成为支持群众居住需求的核心力量。
“十四五”期间，通过发放公积金贷款、提取住房公积金用于住房消费等方式，支持住房面积6912.41万㎡，支持购房总价2571.64亿元。贷款职工中，40岁以下的占比为89.17%，首套房占比为88.25%。
“在公积金提取使用方面，长沙通过简化办理流程，拓展服务场景，持续满足多样化住房需求。”长沙住房公积金管理中心有关负责人介绍，以租房提取为例，2025年12月，长沙住房公积金管理中心推动住房公积金服务深度融入“租购并举”体系，在推行租房按月提取的基础上，创新推出公积金直付房租业务，租房提取实现“一次申请、每月直付”，进一步降低了租房成本。
35项业务线上办
“一网通办”照进现实
5年来，长沙住房公积金数字化转型按下“快进键”，让“数据多跑路、群众少跑腿”成为现实。
线下布局18个服务网点，线上为缴存职工提供8种服务平台，打通公安、不动产、民政等6个部门数据接口，共享数据超2435万条，单位开户、汇缴及个人提取等35项业务实现线上办理，综合网办率提升至87.56%；个人业务系统注册用户突破192万，计划2027年建成新一代智慧住房公积金业务系统，打造全国领先的数字化服务标杆。
“目前，我们全面推进贷款审批流程优化，强化在线智能审核，审批环节由7个减少至3个，申请资料精简40%。”长沙住房公积金管理中心有关负责人介绍，2025年，通过上线“云抵押+直联放款”模式，实现合同“无纸签订”、抵押“一窗办理”、资金“即时发放”，推动业务平均办结时限从15个工作日压缩至6个工作日，服务效率提升超50%，贷款办理实现了“一件事一次办”。
授信额近300亿
缴存公积金成企业融资信用
在长沙，企业为员工缴存公积金，不仅能加强员工归属感，还能带来真金白银的融资！2025年，长沙住房公积金管理中心联合19家银行，创新推出“公积金+金融”服务新模式，为缴存公积金的企业提供专属融资产品，让缴存公积金信用转化为融资资产。目前，此举已为1000余家企业授信近300亿元，标志着长沙住房公积金实现了从“住房保障”到“金融支持”的战略升级。
长沙住房公积金管理中心有关负责人介绍，不只是“公积金+金融”，“十四五”期间，长沙聚焦公积金服务创新，实现从“住房保障”向“多元协同”升级。
比如，利用公积金增值收益4.4亿元购买3个公租房项目，惠及1123户新市民、中低收入家庭；牵头建成省级一体化协同平台，上线长株潭跨中心委托按月提取业务，已累计办理超1.4万笔业务，划拨资金超3684.83万元；全面放开异地贷款，共发放异地贷款1728笔、10.15亿元；新增收购320套公寓，计划定向配租新市民、青年人，推动公租房规模化供给。
从“住房保障”到“多元协同”，长沙住房公积金管理中心正以稳健的步伐和创新的姿态，在服务中国式现代化建设长沙篇章中，奋力书写着属于自己的精彩答卷。未来，长沙住房公积金管理中心将继续高处着眼抓认识，实处着力抓重点，小处着手抓关键，在支持刚性和改善性住房需求、服务人才安居、助力城市发展等方面精准发力，为“十五五”顺利开篇、推进中国式现代化长沙实践贡献公积金力量。